Réf. TR220510

Maison à Vendre, 10 Pièces, 211m² à LA TRINITE-SUR-MER

Au cœur d'un hameau de La Trinité Sur Mer, idéalement située à 1.3 km des quais de la trinité sur mer, à 100 mètres de la rivière de Crac'h, et à 2.2 kms des plages, double maison à vendre. 

 Deux maisons communicantes par le rez-de-chaussée composées de la façon suivante. 

Au rez-de-chaussée, deux entrées, avec chaufferie/ buanderie, une grande salle à manger, une cuisine américaine équipée et aménagée. Un grand salon ouvert sur une terrasse et un beau jardin de plus de 750 m², exposition EST et OUEST. Deux suites parentales avec chambre, salle d'eau et WC. 

Au premier étage,6 chambres, deux salle de bains et deux toilettes. Cette maison est complétée par une terrasse (65 m²) et d'un balcon (26 m²) au 1 étage. Maison construite en 2017. L'intérieur de la maison est en excellent état. Quatre places sur un parking extérieur sont prévues pour garer les véhicules. Possibilité de construire encore 15 m² au sol (Piscine ou cabanon)

Son prix de vente est de 1 326 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien).

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La Trinité-sur-Mer217m210 pièces

1 248 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1200000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable211m2
  • Surface du séjour80m2
  • Surface du terrain876m2
  • Surface du jardin726m2
  • Année de construction2017
  • État général
  • Niveaux1
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresPVC/Aluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesPartiellement meublé
  • ExpositionEst-Ouest
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces10
  • Nbre de chambres8
  • Nbre de salles de bains2
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC4
  • ChauffagePompe à chaleur individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinOui
  • Stationnement externe4
  • Nbre de balcons1
  • Surface des balcons26m2
  • Nbre de terrasses2
  • Surface des terrasses11m2

Performances énergétiques

50
A
35
51  à  90
B
91  à  150
C
151  à  230
D
231  à  330
E
331  à  450
F
451  >
G
5
A
2
6  à  10
B
11  à  20
C
21  à  35
D
36  à  55
E
56  à  80
F
81  >
G

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Négociatrice immobilière

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