Réf. AA240404
Immeuble de caractère à vendre, à SAINT GOUSTAN, AURAY
Immeuble entièrement rénové à Saint Goustan avec vue sur la rivière d'Auray ! Composé de six appartements T2, repartient sur trois niveaux ( deux appartements par niveau). Chaque logement comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Les deux appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une cour privée. Les logements sont loués pour une durée d'un an à compter du 1er mai 2024. Le loyer mensuel de la globalité de l'immeuble s'élève à plus de 4.800 euros. Belle opportunité d'investissement à ne pas manquer. Réf AA240404
Auray170m212 pièces
1 352 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1300000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable168m2
- Surface du terrain213m2
- Année de construction1900
- Année de rénovation2024
- Niveaux3
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresBois
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- VueMer
- ToitureArdoise corchets inox
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces12
- Nbre de chambres6
- Nbre de salles d'eau6
- WC6
- ChauffageElectrique
- CuisineEquipée
- JardinNon
- Nbre de terrasses2
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470 et 680 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
