Réf. TR251204

Charmante Maison en pierres à vendre, à ERDEVEN

Située au calme d’un hameau à Erdeven, cette ancienne grange datant des années 1800 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La rénovation a su conserver le charme de la pierre et du bois tout en offrant un confort de vie actuel. La maison propose une vie de plain-pied avec une grande cuisine, un cellier attenant et un salon-séjour lumineux aux beaux volumes. L’agencement est fonctionnel et agréable au quotidien. Elle dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à cinq selon les besoins. L’ensemble offre un cadre de vie calme, dans un environnement préservé. Un bien de caractère, situé à proximité des plages et des commodités d’Erdeven.
Erdeven174m25 pièces

634 400 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 610000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable168m2
  • Surface du terrain680m2
  • Année de construction1800
  • Année de rénovation2020
  • Niveaux2
  • MeublesNon meublé
  • Sanitaire2
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • JardinOui
  • Stationnement externe3

Performances énergétiques

Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1336 et 1809 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Yaëlle JACOLOT
Négociatrice

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