Réf. TR240716

Charmante maison de ville à vendre en plein bourg de Carnac

Découvrez cette charmante maison d'artistes atypique de 65m2 au sol située en plein cœur du bourg de Carnac, alliant calme, charme et accessibilité. En entrant, vous serez accueilli par un salon chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité. En étage, une belle suite parentale, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un espace dressing ainsi qu'une autre chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente au soleil. L'aménagement y est optimal pour plus de confort et de praticité et les commodités sont accessibles à pied! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Carnac ! Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises… Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Carnac65m23 pièces

515 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,04% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 495000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable52m2
  • Surface du séjour16m2
  • Surface du terrain62m2
  • Niveaux3
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinNon
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses12m2

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330 et 1840 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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