Réf. TR240716
Charmante maison de ville à vendre en plein bourg de Carnac
Située en plein centre du pittoresque bourg de Carnac, cette maison d’artiste atypique allie à merveille cachet, confort et fonctionnalité. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux singuliers et inspirants ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, conviviale et prête à l'emploi. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative et son espace dressing, offrant confort et intimité. Une deuxième chambre ainsi qu'une seconde salle d’eau complètent ce niveau. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une agréable cour exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale, que ce soit pour les vacances ou les week-ends. Stationnements à proximité. Aménagement optimal, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Carnac65m23 pièces
515 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,04% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 495000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable52m2
- Surface du séjour16m2
- Surface du terrain62m2
- Niveaux3
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- ToitureArdoises
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces3
- Nbre de chambres2
- Nbre de salles d'eau2
- WC1
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineAméricaine
- JardinNon
- Nbre de terrasses1
- Surface des terrasses12m2
Performances énergétiques
Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1330 et 1840 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.