Réf. TR240716

Charmante maison de ville à vendre en plein bourg de Carnac

Située en plein centre du pittoresque bourg de Carnac, cette maison d’artiste atypique allie à merveille cachet, confort et fonctionnalité. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux singuliers et inspirants ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, conviviale et prête à l'emploi. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative et son espace dressing, offrant confort et intimité. Une deuxième chambre ainsi qu'une seconde salle d’eau complètent ce niveau. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une agréable cour exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale, que ce soit pour les vacances ou les week-ends. Stationnements à proximité. Aménagement optimal, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Carnac65m23 pièces

515 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,04% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 495000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable52m2
  • Surface du séjour16m2
  • Surface du terrain62m2
  • Niveaux3
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinNon
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses12m2

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1330 et 1840 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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