Réf. TR230411

CARNAC à proximité de la plage de SAINT COLOMBAN et de Ty Bihan

Maison familiale à Saint Colomban - Proximité plage Découvrez cette magnifique maison de 125 m² située à seulement 400 mètres de la plage de Saint Colomban. Nichée sur un superbe terrain arboré de 923 m², cette villa offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de tranquillité. La maison comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative en rez-de-chaussée, idéale pour un maximum d'intimité. La cuisine, totalement indépendante, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez des beaux jours sur la terrasse qui donne sur un jardin luxuriant, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec la possibilité d'extension, vous pourrez personnaliser cette maison selon vos envies. Construite dans les années 60 et entièrement rénovée 1997, cette maison allie charme d'antan et confort moderne. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre à proximité de la plage tout en bénéficiant d'un cadre de vie spacieux et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !
Carnac138m26 pièces

967 200 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 930000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable124m2
  • Surface du séjour25m2
  • Surface du terrain923m2
  • Année de construction1966
  • Année de rénovation1997
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionEst
  • Sanitaire1
  • VueDégagée
  • ToitureArdoises
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3060 et 4210 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

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