Appartement à vendre, 3 Pièces en Duplex, CARNAC Plage

À vendre : charmant appartement de 30 m² habitables, idéalement situé à moins de 500 m de la plage. Ce duplex lumineux, exposé sud-est, vous accueille avec une entrée menant à une spacieuse chambre au rez-de-chaussée. Profitez d'un séjour salon ouvert sur une kitchenette et un balcon, parfait pour les moments de détente. Une salle d'eau complète cet espace fonctionnel. Bien qu’un léger rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement offre un potentiel incroyable. En prime, une place de parking et deux locaux communs pour vos vélos et planches à voile font de cet ensemble immobilier un véritable atout. Ne manquez pas cette opportunité !

Carnac39m²3 pièces

212 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,26% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 201400 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable28.9m²
Surface du séjour11m²
Année de construction1987
Étages1
Etat intérieurA rafraîchir
FenêtresAluminium
Type de fenêtresDouble vitrage
MeublesEntièrement meublé
ExpositionSud-Est
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces3
Nbre de chambres2
Nbre de salles d'eau1
WC1
ChauffageElectrique
CuisinePartiellement équipée
Type de cuisineCoin cuisin
JardinNon
Stationnement externe1
Nbre de balcons1
Surface des balcons4m²

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700 et 1010 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.