Réf. TR230409

Appartement en duplex avec jardin, à CARNAC, Plage à pied

Venez découvrir ce bel appartement en duplex avec terrasse et jardin, à proximité des plages de Carnac. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un beau séjour orienté plein sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au niveau supérieur de l'appartement, une mezzanine peut être aménagée en troisième chambre ou en coin lecture. On y trouve également une salle de bains avec wc. Vue dégagée, orientation sud 4 minutes à pied de la plage (chemin privé) Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement !
Carnac77.81m24 pièces

496 370 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 475000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable77.81m2
  • Surface du séjour30m2
  • Année de construction1975
  • Année de rénovation2004
  • Étages2
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud
  • VueDégagée
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces4
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1174 et 1588 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Virginie CROLAS
Négociatrice

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