Réf. TR250618

Appartement 4 Pièces, 92m² à Vendre à SAINT PHILIBERT

Découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas des plages, offrant une vue imprenable sur un magnifique parc paysager de la copropriété, et une échappée mer avec un accès direct à la plage de Men er Bellec. Niché au deuxième étage d'une résidence construite dans les années 1970, cet espace de vie de 90 m² est un véritable havre de paix. Le séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, indépendante est un véritable atout. L’appartement comprend également trois chambres spacieuses, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie confortable, que ce soit pour une résidence principale ou un pied à terre les pieds dans l'eau. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement en bord de mer.
Saint-Philibert92m24 pièces

459 800 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 440000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable92m2
  • Surface du séjour40m2
  • Année de construction1973
  • Année de rénovation2015
  • Étages5
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresBois
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud-Est
  • VueParc
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces4
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageElectrique individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinNon
  • CaveOui
  • Stationnement externe1
  • Nbre de balcons1
  • Surface des balcons15m2

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1492 et 2018 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

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