Réf. TR240810

A Vendre Maison de 186m² entre Bourg et Plages – CARNAC

Idéalement située, soit à mi-chemin du bourg et des plages, cette charmante maison de famille saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié. A seulement 4 minutes à vélo des plages, vous découvrirez un grand salon ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, une suite parentale offrant une jolie vue sur l'extérieur et une salle de bains. Conçue pour recevoir, l'étage présente une mezzanine, cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Disposant d'un garage et d'une douche pour les retours de plage, vous pourrez également profiter de son agréable jardin entièrement clos et sans vis à vis. Extension possible Une opportunité rare à saisir
Carnac186m28 pièces

950 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 913470 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable186m2
  • Surface du séjour43m2
  • Surface du terrain1166m2
  • Année de construction1980
  • Année de rénovation2003
  • Niveaux2
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces8
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles de bains3
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC4
  • ChauffageElectrique individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe2
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2825 et 3823 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Virginie CROLAS
Négociatrice

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